Казахстанская антикризисная модель

Источник: liter.kz

Правительство намерено удержать инфляцию в заданных рамках

Анализируя влияние мирового кризиса на экономику Казахстана, нужно отдать должное правительству страны, которое надежным щитом встало на пути финансового шторма, нанеся упреждающие удары. Кабинетом Масимова были созданы стратегические госрезервы продовольствия в каждом регионе и обеспечена оперативная возможность интервенции на рынках, чтобы сбить цены. Было выделено 4 млрд долларов США из республиканского бюджета на поддержку строительства, финансовой системы, малого и среднего бизнеса. Также введены ограничения экспорта и увеличение импорта продовольственных товаров. Произошел отказ от внешних заимствований в условиях удорожания кредитов и нестабильности мировых рынков.
Мало кто знает, что согласно закрытому докладу ЕБРР, первый и главный удар в 2007 году мировой кризис должен был нанести именно по нашей стране, как наиболее вовлеченной в СНГ в глобальную экономику. Прогнозировались такие последствия, как гиперинфляция в сочетании с галопирующим ростом цен. Особые трудности по тем прогнозам должны были наступить осенью 2007 года. Однако, как подчеркивается в докладе, благодаря профессионализму и эффективности усилий казахстанского правительства, ничего из этого не случилось.


Ключевой темой последнего времени стал финансовый кризис и сопутствующие ему проблемы ипотечного кредитования, обвал строительного бизнеса, невзгоды многочисленных дольщиков. И неудивительно: прямое следствие кризиса – инфляция, которая не оставляет равнодушным никого, сказываясь на благополучии и достатке рядовых казахстанцев. Но мало кто знает, как возник этот кризис и что наша страна, благодаря продуманным действиям правительства, отделалась наименьшими потерями, что особенно заметно на фоне наших собратьев по СНГ. Преодолевая последствия глобального кризиса, кабинет Карима Масимова решает задачи укрепления государственности и формирования уверенности общества в будущем. И это в значительной степени показатель устойчивого положения казахстанской экономики в экстремальных условиях.
Понятно, что в подобных ситуациях модно искать виновных в кризисе и текущей инфляции. И чаще всего таковыми общественное мнение называет власти предержащие. Но мало кто вспоминает, с чего начинались нынешние трудности, упуская из виду их объективную суть.
А суть такова, что нынешний кризис имеет глобальную природу, обусловленную негативными изменениями в мировой экономике, вызванными, в свою очередь, обвалом в секторе американской ипотеки. Причем кризис американского ипотечного рынка продолжает расширяться, вовлекая Западную и Восточную Европу, Россию и другие государства постсоветского лагеря. Банки Казахстана, будучи лидерами СНГ по количеству дешевых и долгоиграющих кредитов, взятых у западных инвестиционных банков, оказались под ударом: евро-американские кредиторы резко подняли ставки ссудного процента, заодно ограничив объемы заимствований. Этому сопутствовало также изменение сроков погашения займов казахстанских банков перед иностранными заемщиками не в пользу первых.
Отечественные банки оказались в ситуации шока, поскольку их основной доход составляла как раз сфера недвижимости и инвестиций в строительство. Произошедшее повсеместно падение цен на недвижимость (для Астаны и Алматы – порядка 30-40 процентов) и ужесточение условий ипотечного кредитования привело к массовому снижению спроса. И это логично: цены катятся вниз, скапливается значительное число «отказных» залоговых квартир, программа государственного жилищного строительства под непосредственным контролем правительства дает огромные объемы доступного жилья. Зачем теперь, спрашивается, покупать квартиры в кредит, который в разы удорожал – например, ставки за полгода с 12–13 процентов подросли до 25 процентов, а первоначальный взнос против прежних 10-15 процентов достиг 40 от общей стоимости. То есть теперь население не хочет рисковать сбережениями, а продолжает ждать дальнейшего удешевления жилья как на первичном, так и на вторичном рынках.
И банкам в ситуации, когда прибыль падает, а активы, вложенные в недвижимость и земельные участки, стремительно обесцениваются, необходимо срочно гасить колоссальные суммы займов внешним кредиторам. Возможности рефинансировать свои кредитные линии, перезаняв средства на их погашение, также сужаются в связи с большими убытками зарубежных банков. Это объективно подрывает позиции строительных компаний, многие из которых попросту разоряются без подпитки со стороны отечественных банков. В свою очередь, происходит срыв их обязательств перед дольщиками, т.к. компании не в силах завершить строительство, что повышает градус социального недовольства и способствует паническим настроениям.
Помимо этого инфляция в Казахстане обусловлена еще и устойчивым ростом цен на нефтегазовые ресурсы и продовольствие. Наша страна, будучи крупнейшим экспортером таких ресурсов на мировой рынок, массированно накачивалась поступлениями от их экспорта, ростом расходов государства, повышением тарифов со стороны естественных монополистов. Другими словами, количество денег в обороте в какой-то момент превысило возможности экономики их переварить и освоить. Таким образом, мы видим переплетение целого комплекса факторов, порождающих инфляцию и кризис ипотеки в Казахстане, влияющих в конечном счете на социальное благополучие казахстанского народа.
В то же время надо здраво смотреть на вещи. Объективно падение цен на недвижимость имеет большой плюс для рядового казахстанца: жилье перестает быть роскошью, приобретаемой на условиях кабального кредита, а становится общедоступным ресурсом. Согласитесь, гораздо проще приобрести жилье сразу и недорого, чем за «круглую сумму», оплата которой занимает полжизни заемщика. Ведь никто не застрахован, говоря словами одного из ведущих топ-менеджеров нашей банковской системы, от «ипотечной усталости» (проще «неплатежеспособности»), которая может наступить очень быстро и оставить человека на улице.
Показательны примеры нашего соседа по постсоветскому пространству – Украины, где кризис достаточно быстро набирает обороты. По мнению многих авторитетных экспертов, главная проблема при этом – превышение показателей потребления над производством, т.е. «жизнь не по средствам». В разгар мирового финансового кризиса Украина столкнулась с проблемой свертывания розничного кредитования, поскольку украинские банки весьма ужесточили условия выдачи ссуд. Удорожание коснулось и ипотечных кредитов. Параллельно снижению предложения наблюдается стремительное увеличение спроса на кредиты и ускорение гонки потребления, которое принимает все более бесконтрольный характер.
Казахстан изначально пошел другим путем. Мало кто знает, что согласно закрытому докладу ЕБРР, первый и главный удар в 2007 году мировой кризис должен был нанести именно по нашей стране, как наиболее вовлеченной в СНГ в глобальную экономику. Прогнозировались такие последствия, как гиперинфляция в сочетании с галопирующим ростом цен. Особые трудности по тем прогнозам должны были наступить осенью 2007 года. Однако, как подчеркивается в докладе, благодаря профессионализму и эффективности усилий казахстанского правительства, ничего из этого не случилось.
И, надо отметить, инфляция удерживается в достаточно узком коридоре во время всего периода кризиса. Например, 10 июня текущего года Нацбанк опубликовал очередные данные об уровне инфляции в стране, согласно которым ее рост за май оказался наиболее высоким, считая с января, и составил 1 процент. По данным министра экономики и бюджетного планирования Бахыта Султанова, в июне в наибольшей степени подорожали продтовары – на 8,1 процента против 5,1 процента в январе-июне прошлого года. А рис и крупы – на 35,4 процента и 3 процента соответственно. Подсолнечное масло – на 2,7 процента. По мнению главы миссии МВФ по Казахстану Николя Лафрамбуаза, «инфляция в стране снизится к концу года до уровня ниже 10%, а меры, которые принимаются с целью снижения инфляции, справляются со своей задачей».
Судя по масштабам принимаемых мер, ситуация действительно остается под контролем, что ко всему прочему способствует и такому важному для нас аспекту, как сохранение единства нации. Сейчас главный приоритет работы центральной исполнительной власти – именно преодоление инфляции, в связи с чем премьер-министр РК Карим Масимов предельно ужесточил спрос со своих коллег по кабмину и руководителей регионов. В июне наибольший уровень инфляции сложился в ВКО, Павлодарской, Кызылординской, Акмолинской областях, Астане и Алматы, акимам которых глава правительства высказал недвусмысленное предостережение: «Объяснить все можно, работать надо». И потребовал от них строгого отчета на 5 августа в рамках расширенного заседания правительства. Тогда же будет обсуждаться стратегия борьбы с инфляцией.
Столь же основательно ведется работа с дольщиками и с завершением строительства проблемных объектов. Из резерва правительства акимату Астаны на приобретение 6000 квартир в объектах незавершенного строительства жилья по стоимости не более 114 000 тенге за квадратный метр будет выделен 41 миллиард тенге. Еще 59 миллиардов для завершения строительства с участием дольщиков предоставляется южной столице – Алматы. В список таких объектов вошли 22 жилых комплекса (131 дом) общей площадью 942,7 тысячи квадратных метров с участием 3253 дольщиков.
Первый транш помощи двум столичным застройщикам поступил в последней декаде декабря минувшего года. В середине января профинансировано было порядка 30 строительных компаний, а еще чуть более 20-ти должны получить средства в самое ближайшее время. Речь шла о 400 миллионах долларов, вливание которых позволило существенно разрядить обстановку. Но даже не смотря на столь серьезные меры, работа правительства в этом направлении не прекращается и по сей день. Постоянно создаются новые, более эффективные механизмы по защите дольщиков.
Преодоление последствий кризиса состоит, конечно, не только в государственном финансировании недостроенных объектов. Это целый комплекс мер, связанных как с ужесточением политики в отношении банков, так и самих застройщиков, перед которыми ставятся условия четкого исполнения своих обязательств и следование правилам социальной ответственности.
Власти страны четко понимают всю важность оперативного реагирования на вызовы, которые диктуют проблемы жилья и ценообразования в стране, и поэтому делают все для сохранения стабильности и единства нации, устойчивого развития государства перед лицом мирового кризиса. Результативность усилий казахстанского правительства видна уже сейчас, а скоро мы сможем говорить и о решительном переломе ситуации.

Нуркен САКЕНОВ, Астана
Постоянный адрес статьи:
http://meta.kz//61617-kazakhstanskaja-antikrizisnaja-model.html


Популярное

3 октября 2019

Российский «самолет XXI века» сломался в полете

3 октября 2019

Раскрыт характер поломки «самолета XXI века» в полете

3 октября 2019

Раскрыт характер поломки «самолета XXI века» в полете

3 октября 2019

Раскрыт характер поломки «самолета XXI века» в полете

3 октября 2019

Российский «самолет XXI века» сломался в полете

3 октября 2019

Российский «самолет XXI века» сломался в полете

5 октября 2019

В России создадут первый летающий автомобиль

5 октября 2019

В России создадут первый летающий автомобиль

6 октября 2019

В США назвали самые смертоносные российские бомбардировщики

6 октября 2019

В США назвали самые смертоносные российские бомбардировщики